Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2

DUDINCE – 3i BYT s BALKÓNOM a veľkou PIVNICOU v TEHLOVOM DOME

Cena:
89 990,00 €
Kraj: Banskobystrický kraj
Okres: Krupina
Obec: Dudince
Ulica: Nový rad
Kategória: Byty
Druh: 3 izbový byt
 
Podlahová plocha: 70 m2
Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia
Na poschodí: 2
Balkón: áno
Loggia: nie
ID inzerátu: 4926001
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

POZRITE si TENTO skvelý 3i BYT s VÝHĽADOM do parku a príjemnou ORIENTÁCIOU na 3 svetové strany. BYT sa nachádza v DUDINCIACH na ulici NOVÝ RAD v blízkosti KOMPLETNEJ OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI.


VÝHODY BYTU

PRIESTRANNOSŤ – výmera bytu je 70,16 m2 + BALKÓN 3,50 m2; k bytu prislúcha murovaná pivnica;
DISPOZÍCIA - veľmi šikovne vyriešená dispozícia bytu dáva priestoru vzdušnosť a atmosféru. Vstupná chodba je veľkosťou primeraná a je východiskovým bodom pre vstup do obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a toalety; z obývacej izby je vstup do spálne s balkónom; z kuchyne sa vstupuje do detskej izby (pracovne);
ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA – murované jadro, plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na chodbe, BEZPEČNOSTNÉ VCHODOVÉ DVERE zn. Sherlock;
VSTAVANÁ SKRIŇA – je k dispozícii v spálni;

PODLAŽIE - byt sa nachádza na 2. NP/4;
PRIESTRANNÝ BALKÓN – 3,50 m2;
ORIENTÁCIA BYTU – na 3 svetové strany – východ, západ, sever;
VYSOKÉ STROPY – 2,75 m;
NAOZAJ VEĽKÁ PIVNICA – je murovaná a má 7,00 m2; výhodou je, že má OKNO a regále na mieru;
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY – 120,- € + elektrina;


VÝHODY DOMU

TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM (z r. 1980) - je zateplený (2014), veľmi pekne zrekonštruovaný, s novou vstupnou bránou, šikmou strechou, vymenenými stúpačkami, a navyše, s čistými murovanými pivnicami,...
ŠIROKÉ SCHODISKO
POZEMOK POD DOMOM – je v spoluvlastníctve majiteľov bytov;
VLASTNÁ KOTOLŇA a priestranná KOČIKÁREŇ (slúži aj na odkladanie bicyklov);
BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE – parkovacie miesta sú pri bytovom dome;


VÝHODY LOKALITY

DUDINCE – kúpeľné mesto, ktoré patrí medzi vyhľadávané kúpeľné lokality s množstvom podujatí v priebehu celého roka. Mesto má VEĽA ZELENE a vyznačuje sa KĽUDNOU KÚPEĽNOU a RODINNOU ATMOSFÉROU.
DOBRÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v blízkosti sa nachádza Spojená škola Dudince – materská škola, Základná umelecká škola Dudince, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, lekáreň, hotely, promenáda,...
ŠPORTOVÉ VYŽITIE – kúpalisko DUDINKA, CHODNÍK ZDRAVIA, futbalový štadión, cykloturistika,...
DOSTUPNOSŤ- železničná stanica a autobusová zastávka sa nachádzajú v pešej vzdialenosti;


CENA:
89 990,- € (VRÁTANE PROVÍZIE A OBCHODNO-ZMLUVNÉHO SERVISU)

PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami


KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
lubomira.breznayova-ZVNC-gmail.com
breznayova-ZVNC-nino-real.sk

Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Maklér:

makler
Maklér:PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
Telefón:0948 666 298
E-mail:breznayova.ninoreal-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.