Vyhľadávanie nehnuteľností
Priestranný rodinný dom, Rača, POTOČNÁ ul.
| Cena: |
734 900,00 €
|
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Okres: | Bratislava III |
| Obec: | Bratislava-Rača |
| Ulica: | Potočná |
| Kategória: | Domy a vily |
| Stav objektu: | kompletná rekonštrukcia |
| Podlahová plocha: | 0 m2 |
| Plocha pozemku: | 755 m2 |
| Energ. certifikát: | Nemá |
| Balkón: | nie |
| Loggia: | nie |
| Terasa: | nie |
| ID inzerátu: | 4927486 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, v pokojnej lokalite v Rači, POTOČNÁ ul.
ZÁKLADNÉ INFO O DOME:
- zastavaná plocha: 156 m2
- úžitková plocha: 364 m2
- pozemok o výmere 755 m2
- dom je trojpodlažný, umiestnený do svahu
- skolaudovaný bol v roku 2002
DISPOZÍCIA:
V suteréne sa nachádza priestranná garáž pre dve autá, veľká spoločenská miestnosť s kuchynskou linkou, krásnymi funkčnými keramickými kachlami, šatník, WC s umývadlom, technická miestnosť s kotlom, kotrá je využívaná aj ako práčovňa. V celom suteréne je na zemi dlažba. Interiérové dvere a zárubne sú drevené. Vnútorným schodiskom sa dostaneme odtiaľto do obytnej časti domu.
Na prízemí sa nachádza hlavný vstup do domu, predsieň, obývačka s krbom, kompletne vybavená kuchyňa s priestrannou kuchynskou linkou vybavenou všetkými spotrebičmi, jedáleň a menšia miestnosť, ktorá je momentálne využívaná ako pracovňa a hosťovské WC. Priestor presvetľujú veľké okná. Je tu aj výstup na priestrannú terasu a do krásnej záhrady s vonkajším bazénom.
Na poschodí sú 4 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom, WC (závesný podomietkový systém). Každá spálňa má vstavanú skriňu s posuvnými dverami a výstupy na balkóny, odkaľ je pekný výhľad na mesto a do samotnej záhrady a z dvoch spální aj na bazén.
VYBAVENIE DOMU:
- v suteréne a na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sú raditátory,
- okná sú plastové, so žalúziami
- dom je v udržiavanom, zachovalom stave, ihneď voľný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu
- podlahy sú v kombinácii dlažba a plávajúce laminátové podlahy
- kúpeľňa a WC sú obložené keramickým obkladom
- v obývačke sa nachádza krb
- kuchynská linka je priestranná, kompletne vybavená spotrebičmi
- na poschodie vedie pekné drevené schodisko
- na dome bola cca pred rokom namontovaná fotovoltika, ktorá zabezpečí úsporu elektrickej energie
- tepelné čerpadlo
- inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektrina
Na pozemku sa nachádza bazén, vonkajší gril, záhrada je okrasná. Parkovanie je možné aj pred garážou.
Príjazdová cesta je súkromný pozemok pre priľahlé domy.
V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť autom aj hromadnou dopravou, potraviny, škola, služby, gastroprevádzky, amfiteáter, letné kúpalisko, turistické a cyklo chodníčky.
CENA: 734 900 €
Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
ZÁKLADNÉ INFO O DOME:
- zastavaná plocha: 156 m2
- úžitková plocha: 364 m2
- pozemok o výmere 755 m2
- dom je trojpodlažný, umiestnený do svahu
- skolaudovaný bol v roku 2002
DISPOZÍCIA:
V suteréne sa nachádza priestranná garáž pre dve autá, veľká spoločenská miestnosť s kuchynskou linkou, krásnymi funkčnými keramickými kachlami, šatník, WC s umývadlom, technická miestnosť s kotlom, kotrá je využívaná aj ako práčovňa. V celom suteréne je na zemi dlažba. Interiérové dvere a zárubne sú drevené. Vnútorným schodiskom sa dostaneme odtiaľto do obytnej časti domu.
Na prízemí sa nachádza hlavný vstup do domu, predsieň, obývačka s krbom, kompletne vybavená kuchyňa s priestrannou kuchynskou linkou vybavenou všetkými spotrebičmi, jedáleň a menšia miestnosť, ktorá je momentálne využívaná ako pracovňa a hosťovské WC. Priestor presvetľujú veľké okná. Je tu aj výstup na priestrannú terasu a do krásnej záhrady s vonkajším bazénom.
Na poschodí sú 4 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom, WC (závesný podomietkový systém). Každá spálňa má vstavanú skriňu s posuvnými dverami a výstupy na balkóny, odkaľ je pekný výhľad na mesto a do samotnej záhrady a z dvoch spální aj na bazén.
VYBAVENIE DOMU:
- v suteréne a na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sú raditátory,
- okná sú plastové, so žalúziami
- dom je v udržiavanom, zachovalom stave, ihneď voľný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu
- podlahy sú v kombinácii dlažba a plávajúce laminátové podlahy
- kúpeľňa a WC sú obložené keramickým obkladom
- v obývačke sa nachádza krb
- kuchynská linka je priestranná, kompletne vybavená spotrebičmi
- na poschodie vedie pekné drevené schodisko
- na dome bola cca pred rokom namontovaná fotovoltika, ktorá zabezpečí úsporu elektrickej energie
- tepelné čerpadlo
- inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektrina
Na pozemku sa nachádza bazén, vonkajší gril, záhrada je okrasná. Parkovanie je možné aj pred garážou.
Príjazdová cesta je súkromný pozemok pre priľahlé domy.
V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť autom aj hromadnou dopravou, potraviny, škola, služby, gastroprevádzky, amfiteáter, letné kúpalisko, turistické a cyklo chodníčky.
CENA: 734 900 €
Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Maklér:
|
Kontakt: |
||||||||
