Vyhľadávanie nehnuteľností
TESLOVA – SENZAČNÝ 4i MEZONET s 3 TERASAMI v NOVOSTAVBE
| Cena: |
599 000,00 €
|
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Okres: | Bratislava II |
| Obec: | Bratislava-Ružinov |
| Ulica: | Teslova |
| Kategória: | Byty |
| Druh: | Mezonet |
| Podlahová plocha: | 152 m2 |
| Stav objektu: | novostavba |
| Na poschodí: | 5 |
| Balkón: | nie |
| Loggia: | nie |
| ID inzerátu: | 4927773 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
PONÚKAME na PREDAJ 4i MEZONETOVÝ byt v nízko-podlažnej NOVOSTAVBE bytového domu v RUŽINOVE. Byt sa nachádza na TESLOVEJ ulici a v prípade záujmu VIEME ZABEZPEČIŤ dokončenie bytu „na kľúč“.
INFO O BYTE
– byt má výmeru 151,61 m2 + 3 terasy spolu o výmere 60 m2
– k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5,13 m2
– nachádza sa na 4. a 5.p. bytového domu s výťahom
– terasa na 4.p. o výmere 31,21 m2 a na 5.p. o výmere 14,84 m2 + 13,25
– bytový dom má energetický certifikát: A
– kolaudácia: 5/2021
– k bytu je možné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia;
DISPOZÍCIA BYTU
Na spodnom podlaží (4.p.) sa nachádza obývacia izba s jedálňou (30,48 m2), kuchyňa, samostatná spálňa (16,57 m2) s murovaným šatníkom (4,64 m2) a kúpeľnou (4,77 m2), terasa prístupná zo všetkých miestností, šatník (5,40 m2), samostatné WC a schodisko na poschodie.
Na vrchnom podlaží (5.p.) sa nachádzajú 2 samostatné spálne (14,84 m2 a 11,56 m2), každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom. Z jednej zo spální je výstup na strešnú terasu s vegetačnou strechou.
BYT JE V ŠTÁDIU HOLOBYTU, čo VÁM umožňuje dokončiť si ho PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. Nachádza sa v nízko-podlažnom bytovom dome TESLOVA, ktorý je výnimočný svojou polohou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek v meste, spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V byte sa nachádzajú plastové okná s izolačným troj-sklom, ktoré zabezpečujú dokonalé odhlučnenie. Je tu tiež predpríprava na elektrické žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere a predpríprava na klimatizáciu.
HLAVNÉ VÝHODY
– možnosť dokončenia bytu podľa VAŠICH predstáv
– samostatné, nepriechodné spálne, každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom
– priestranné terasy na každom podlaží
– lukratívna poloha
– v blízkosti kompletná občianska vybavenosť
– možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia
– vlastné uzavreté átrium s kaviarňou
– športoviská
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, OC CENTRAL (kino, obchody, služby, gastroprevádzky…), športoviská – zimný štadión, futbalový štadión, fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero KUCHAJDA a ŠTRKOVEC…
CENA:
599 000,- €
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
lubomira.breznayova-ZVNC-gmail.com
breznayova-ZVNC-nino-real.sk
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
INFO O BYTE
– byt má výmeru 151,61 m2 + 3 terasy spolu o výmere 60 m2
– k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5,13 m2
– nachádza sa na 4. a 5.p. bytového domu s výťahom
– terasa na 4.p. o výmere 31,21 m2 a na 5.p. o výmere 14,84 m2 + 13,25
– bytový dom má energetický certifikát: A
– kolaudácia: 5/2021
– k bytu je možné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia;
DISPOZÍCIA BYTU
Na spodnom podlaží (4.p.) sa nachádza obývacia izba s jedálňou (30,48 m2), kuchyňa, samostatná spálňa (16,57 m2) s murovaným šatníkom (4,64 m2) a kúpeľnou (4,77 m2), terasa prístupná zo všetkých miestností, šatník (5,40 m2), samostatné WC a schodisko na poschodie.
Na vrchnom podlaží (5.p.) sa nachádzajú 2 samostatné spálne (14,84 m2 a 11,56 m2), každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom. Z jednej zo spální je výstup na strešnú terasu s vegetačnou strechou.
BYT JE V ŠTÁDIU HOLOBYTU, čo VÁM umožňuje dokončiť si ho PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. Nachádza sa v nízko-podlažnom bytovom dome TESLOVA, ktorý je výnimočný svojou polohou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek v meste, spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V byte sa nachádzajú plastové okná s izolačným troj-sklom, ktoré zabezpečujú dokonalé odhlučnenie. Je tu tiež predpríprava na elektrické žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere a predpríprava na klimatizáciu.
HLAVNÉ VÝHODY
– možnosť dokončenia bytu podľa VAŠICH predstáv
– samostatné, nepriechodné spálne, každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom
– priestranné terasy na každom podlaží
– lukratívna poloha
– v blízkosti kompletná občianska vybavenosť
– možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia
– vlastné uzavreté átrium s kaviarňou
– športoviská
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, OC CENTRAL (kino, obchody, služby, gastroprevádzky…), športoviská – zimný štadión, futbalový štadión, fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero KUCHAJDA a ŠTRKOVEC…
CENA:
599 000,- €
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
lubomira.breznayova-ZVNC-gmail.com
breznayova-ZVNC-nino-real.sk
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
Maklér:
|
Kontakt: |
||||||||
