Vyhľadávanie nehnuteľností
RAČIANSKA – 3,5i BYT po kompletnej rekonštrukcii s 2 LOGGIAMI
| Cena: |
249 900,00 €
|
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Okres: | Bratislava III |
| Obec: | Bratislava-Nové Mesto |
| Ulica: | Račianska |
| Kategória: | Byty |
| Druh: | 4 izbový byt |
| Podlahová plocha: | 78 m2 |
| Stav objektu: | kompletná rekonštrukcia |
| Na poschodí: | 7 |
| Balkón: | nie |
| Loggia: | áno |
| ID inzerátu: | 4927785 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
PONÚKAME na PREDAJ 3,5i BYT s dvomi LOGGIAMI. Jedna z nich je cez 3 izby! V byte prebieha REKONŠTRUKCIA, ktorá môže byť podľa VAŠICH PREDSTÁV! Byt sa nachádza vo VYHĽADÁVANEJ LOKALITE s vynikajúcou DOSTUPNOSŤOU do CENTRA mesta.
Hľadáte BYT s veľkou loggiou a komorou blízko električky? Chceli by ste mať REKONŠTRUKCIU podľa VLASTNÝCH PREDSTÁV? Tak mi zavolajte ešte DNES a dohodnite si so mnou obhliadku na čísle 0948 666 298! Som tu pre VÁS 7 DNÍ v TÝŽDNI!!
For ENGLISH write me on lubomira.breznayova-ZVNC-gmail.com
VÝHODY BYTU
PRIESTRANNOSŤ - byt má podlahovú plochu 77,49 m2; + 2 LOGGIE; k bytu prislúcha KOMORA;
LOGGIA – 6,80 m2 (pozdĺž troch izieb) + malá LOGGIA 2,00 m2 – z kuchyne;
ORIENTÁCIA – do dvora na západnú a južnú stranu;
POSCHODIE - 7./11;
REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame VÁM jedinečnú MOŽNOSŤ zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity, a taktiež odtieň stien, dverí a zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.
Rekonštrukcia zahŕňa:
– kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
– nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
– nové rozvody vody;
– nové stierky a maľovky;
– nové plávajúce – laminátové podlahy;
– interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
– v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE;
– WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom;
– kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;
ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM – s vymenenými výťahmi;
ZREKONŠTRUOVANÉ SPOLOČNÉ PRIESTORY
POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;
MESAČNÉ NÁKLADY - 210,- € + elektrina;
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, reštaurácie, BILLA, LIDL, OD Slimák, služby; možnosť športovania v areáli Mladá garda;
TICHÁ LOKALITA – pri dome je pekný park a detské ihrisko;
DOSTUPNOSŤ – MHD v blízkosti - električka č. 3, 7; autobus č. 75, N 55;
CENA:
249 900 €
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal-ZVNC-gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
Hľadáte BYT s veľkou loggiou a komorou blízko električky? Chceli by ste mať REKONŠTRUKCIU podľa VLASTNÝCH PREDSTÁV? Tak mi zavolajte ešte DNES a dohodnite si so mnou obhliadku na čísle 0948 666 298! Som tu pre VÁS 7 DNÍ v TÝŽDNI!!
For ENGLISH write me on lubomira.breznayova-ZVNC-gmail.com
VÝHODY BYTU
PRIESTRANNOSŤ - byt má podlahovú plochu 77,49 m2; + 2 LOGGIE; k bytu prislúcha KOMORA;
LOGGIA – 6,80 m2 (pozdĺž troch izieb) + malá LOGGIA 2,00 m2 – z kuchyne;
ORIENTÁCIA – do dvora na západnú a južnú stranu;
POSCHODIE - 7./11;
REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame VÁM jedinečnú MOŽNOSŤ zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity, a taktiež odtieň stien, dverí a zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.
Rekonštrukcia zahŕňa:
– kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
– nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
– nové rozvody vody;
– nové stierky a maľovky;
– nové plávajúce – laminátové podlahy;
– interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
– v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE;
– WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom;
– kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;
ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM – s vymenenými výťahmi;
ZREKONŠTRUOVANÉ SPOLOČNÉ PRIESTORY
POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;
MESAČNÉ NÁKLADY - 210,- € + elektrina;
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, reštaurácie, BILLA, LIDL, OD Slimák, služby; možnosť športovania v areáli Mladá garda;
TICHÁ LOKALITA – pri dome je pekný park a detské ihrisko;
DOSTUPNOSŤ – MHD v blízkosti - električka č. 3, 7; autobus č. 75, N 55;
CENA:
249 900 €
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal-ZVNC-gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
Maklér:
|
Kontakt: |
||||||||
