2 izb. byt, BETLIARSKA ul.

Realitná kancelária NINO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Petržalke, BETLIARSKA ul., vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu.

INFO O BYTE:
- byt má výmeru 53,72 m2 + BALKÓN o výmere 4,97m2
- k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1 m2 nachádzajúca sa chodbe, len 5 m od bytu
- nachádza sa na 5. poschodí 5 poschodového, zatepleného bytového domu
- bytový dom bol daný do užívania v roku 2014
- pozemok pod domom aj okolitý pozemok je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
- k bytu je možné dokúpiť dve vonkajšie parkovacie státia (13 m2)


Byt sa nachádza v NOVOSTAVBE z roku 2014.
- moderná rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu
- klimatizácia v obývačke
- na zemi sú položené plávajúce podlahy v izbách a dlažba v predsieni
- má plastové okná so žalúziami,
- biele interiérové dvere a zárubne,
- predsieni aj v spálni sa nachádza vstavaná skriňa s posuvnými dverami,
- v kúpeľni je vaňa, skrinka s umývadlom a zrkadlom
- WC – závesný podomietkový systém

Dispozícia: predsieň, z ktorej je vstup do samostatného, murovaného šatníka, kde sa nachádza aj práčka, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne a obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej je výstup na priestranný balkón.

V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza reštaurácia v objekte Melrose, s ponukou obedových menu. V rámci hotela Barok sa nachádza bistro Baroza, ktoré získalo aj ocenenie "Zlatá vidlička", v hoteli Barok môžte využiť spa a welness. V blízkosti sa nachádza lekáreň Dr. Max (290 m), nemocnica na Antolskej (1 km autom), na Strečnianskej ul. sa nachádza poliklinika. Jazero Draždiak, kde je množstvo bufetov so širokou ponukou (grilované rebierka, hranolky Orbis, zmrzlina, langoše, hotdogy, šaláty), tenisové kurty, možnosť požičať si paddleboardy, reštaurácia Oáza. Nachádza sa tu aj ďalšie zdravotnícke zariadenia Medissimo. V okolí sa nachádza aj množstvo potravín - Tesco express, Lidl, Billa (vedľa je lekáreň) na Strečnianskej, Billa v Slnečniciach. V rámci projektu Slnečnice (za kruhovým objazdom) sú rôzne reštaurácie a obchody. Pre cyklistov je v blízkosti Petržalská hrádza s množstvom bufetov a cyklotrasou až do Maďarska.

CENA BYTU: 199 990 €

Cena jedného parkovacieho státia: 15.500,- EUR

Cena oboch parkovacích státí spolu za zvýhodnenú cenu: 30.000,- EUR


Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.


Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk