Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2

SMIKOVA – 3i BYT s 2 LOGGIAMI a KLIMATIZÁCIOU po KOMPLETNEJ NOVEJ REKONŠTRUKCII

Cena:
261 990,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava-Nové Mesto
Ulica: Smikova
Kategória: Byty
Druh: 3 izbový byt
 
Podlahová plocha: 67 m2
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Na poschodí: 9
Balkón: nie
Loggia: áno
ID inzerátu: 4928883
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

CENA JE BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV! POZRITE si TENTO SLNEČNÝ 3i BYT vo VÝBORNEJ LOKALITE Nového Mesta. V cene bytu je NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje! CENA je vrátane provízie a bez skrytých poplatkov!


VÝHODY BYTU

VÝMERA - 66,73 m2 + 2x LOGGIA, spolu o výmere 10,88 m2. K bytu prislúcha pivnica na poschodí.
POSCHODIE - nachádza sa na 9. poschodí/11;
ORIENTÁCIA - na dve svetové strany: na juh - 2x spálňa s výhľadom na zeleň a na východ - obývacia izba a kuchyňa s výhľadom na Bratislavu.
KLIMATIZÁCIA – nachádza sa v spálňach;
MESAČNÉ NÁKLADY - 170,- € + elektrina;

REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou);
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE;
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom;
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;

ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - nová vstupná brána, nové výťahy vrátane výťahových kabín, zrekonštruované vnútorné priestory;
POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;


VÝHODY LOKALITY

KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, 2x základná škola, reštaurácie, BILLA, LIDL, potraviny, služby,...
DOSTUPNOSŤ – MHD v blízkosti – električka č. 3, 7; autobus č. 75, N 55;


CENA:
261 990,- € vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu

PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami


KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal-ZVNC-gmail.com

Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Maklér:

makler
Maklér:PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
Telefón:0948 666 298
E-mail:breznayova.ninoreal-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.