Vyhľadávanie nehnuteľností
ŠTETINOVA – 3i BYT s KLIMATIZÁCIOU, ŠATNÍKOM, TERASOU a BALKÓNOM po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII
Cena: |
469 990,00 €
|
Kraj: | Bratislavský kraj |
Okres: | Bratislava I |
Obec: | Bratislava-Staré Mesto |
Ulica: | Štetinova |
Kategória: | Byty |
Druh: | 3 izbový byt |
Podlahová plocha: | 100 m2 |
Stav objektu: | kompletná rekonštrukcia |
Na poschodí: | 4 |
Balkón: | áno |
Loggia: | nie |
ID inzerátu: | 4928887 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
KÚPTE si TENTO VÝNIMOČNÝ 3i BYT s VLASTNÝM KÚRENÍM po novej REKONŠTRUKCII. Byt sa nachádza na ŠTETNINOVEJ ulici a čaká LEN a LEN na VÁS!
VÝHODY BYTU
IDEÁLNA VEĽKOSŤ a DISPOZÍCIA – výmera bytu je 99,75 m2;
TERASA - 6,71 m2;
BALKÓN - 1,68 m2 - je orientovaný do vnútorného dvora;
POSCHODIE - nachádza sa na 4. poschodí/5 s výťahom;
VLASTNÉ KÚRENIE - značne znižuje náklady na byt;
VCHODOVÉ DVERE – nové na mieru;
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY – 94,- € + elektrina, plyn;
PIVNICA – o výmere cca 4,00 m2;
VYŠŠIE STROPY
NOVÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
Celý byt je novo vymaľovaný a má nové laminátové – plávajúce podlahy (okrem kúpeľne a WC). Okná v izbách a dvere na terasu sú plastové, inde sú pôvodné drevené dvojité okná. Interiérové dvere sú pôvodné drevené v drevených obložkových zárubniach. WC – nové, závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom, nová dlažba aj obklad.
Zrekonštruovaná kúpeľňa s oknom, nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE.
V jednej miestnosti je inštalovaná klimatizácia. Vykurovanie je vlastné cez kotol v kombinácii s prípravou TÚV. Vo veľkých priestranných izbách sú trochu vyššie stropy ako klasické (2,8 m). Pri kuchyni sa nachádza samostatná komora alebo šatník. V priestrannej kuchyni je namontovaná nová rohová kuchynská linka a kvalitné spotrebiče zn. GORENJE.
Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu možno pokračovať v najme!
VÝHODY DOMU
TEHLOVÝ DOM – bol daný do užívania v roku 1924;
SPOLOČNÝ DVOR – je upravený parkovou výsadbou a k dispozícii je LEN obyvateľom domu;
POZEMOK POD DOMOM je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, nemocnica, banky, reštaurácie, kostol, veľvyslanectvá, v blízkosti sa nachádza CENTRUM mesta, divadlá, neďaleko sa je PREZIDENTSKÁ ZÁHRADA;
DOSTUPNOSŤ – MHD v blízkosti
For ENGLISH write me on lubomira.breznayova-ZVNC-gmail.com
CENA:
469 990,- € vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal-ZVNC-gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
VÝHODY BYTU
IDEÁLNA VEĽKOSŤ a DISPOZÍCIA – výmera bytu je 99,75 m2;
TERASA - 6,71 m2;
BALKÓN - 1,68 m2 - je orientovaný do vnútorného dvora;
POSCHODIE - nachádza sa na 4. poschodí/5 s výťahom;
VLASTNÉ KÚRENIE - značne znižuje náklady na byt;
VCHODOVÉ DVERE – nové na mieru;
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY – 94,- € + elektrina, plyn;
PIVNICA – o výmere cca 4,00 m2;
VYŠŠIE STROPY
NOVÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
Celý byt je novo vymaľovaný a má nové laminátové – plávajúce podlahy (okrem kúpeľne a WC). Okná v izbách a dvere na terasu sú plastové, inde sú pôvodné drevené dvojité okná. Interiérové dvere sú pôvodné drevené v drevených obložkových zárubniach. WC – nové, závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom, nová dlažba aj obklad.
Zrekonštruovaná kúpeľňa s oknom, nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE.
V jednej miestnosti je inštalovaná klimatizácia. Vykurovanie je vlastné cez kotol v kombinácii s prípravou TÚV. Vo veľkých priestranných izbách sú trochu vyššie stropy ako klasické (2,8 m). Pri kuchyni sa nachádza samostatná komora alebo šatník. V priestrannej kuchyni je namontovaná nová rohová kuchynská linka a kvalitné spotrebiče zn. GORENJE.
Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu možno pokračovať v najme!
VÝHODY DOMU
TEHLOVÝ DOM – bol daný do užívania v roku 1924;
SPOLOČNÝ DVOR – je upravený parkovou výsadbou a k dispozícii je LEN obyvateľom domu;
POZEMOK POD DOMOM je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, nemocnica, banky, reštaurácie, kostol, veľvyslanectvá, v blízkosti sa nachádza CENTRUM mesta, divadlá, neďaleko sa je PREZIDENTSKÁ ZÁHRADA;
DOSTUPNOSŤ – MHD v blízkosti
For ENGLISH write me on lubomira.breznayova-ZVNC-gmail.com
CENA:
469 990,- € vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal-ZVNC-gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
Maklér:
|
Kontakt: |